14 december 2008

Hoe installeer je een toilet?

Het is een klusje dat niet iedereen dagelijks zal doen als een klusser, maar op deze website staat een aardige inleiding over hoe je een toilet installeert. Je zult het maar nodig hebben! In ieder geval succes.

02 juli 2008

Laten bouwen... zonder zorgen?

Wow, dit is een lange tijd geleden dat ik een bijdrage heb toegevoegd! De reden is eigenlijk heel eenvoudig: we hebben intussen een (in de tijd gebouwd) nieuwbouwbuis betrokken. Helemaal volgens GIW, de aannemer is niet failliet gegaan en we hadden maar pakweg 33 opleverpuntjes (een groot deel van de woning was bij oplevering echter niet te beoordelen maar we wilden door). Daarbij zijn we wel tegen een paar zaken aangelopen waar we onze vraagtekens bij plaatsen.
- financieel gezien word je op alle manieren betutteld. Echter, in huizenland mag de aannemer wel de bouw ophouden (voor de fase dat bouwdagen gaan tellen) na levering van de grond - de rente loopt uiteraard gewoon door.
- je moet eigenlijk volledig bouwtechnisch onderlegd zijn én zeer ad rem om de tekeningen te kunnen lezen, specificaties te kunnen beoordelen etc.
- een van de meest storende punten: "Het restant (75%) van het meerwerk moet worden betaald bij oplevering van het huis, mits gereed." In de koop/aanneemovereenkomst. Lijkt duidelijk. In ons geval was men nog zeer druk bezig met een significant deel van het meerwerk bij de oplevering. De factuur was daarbij gedateerd pakweg anderhalve week voor oplevering, zodat betaling twee dagen NA oplevering vereist was. De sleutel kregen we echter niet (wat op die dag moest zijn betaald was overigens betaald) omdat het meerwerk betaald MOEST zijn. Contract bij notaris gechecked, aannemer onverbiddelijk. Theoretisch wel, in de praktijk geen poot om op te staan.
- er zijn natuurlijk nog wat issues en op te lossen zaken... die lijken na twee maanden (wel met twee aangetekende brieven van mijn kant maar tot eergisteren zonder reactie van de aannemer) eindelijk te worden opgelost.

Financiële en juridische bescherming van burgers zou op dit punt eens verbeterd moeten worden. Ik zie hier een schitterende taak voor het Ministerie van Economische Zaken.

In de nabije toekomst meer doe het zelfervaringen!